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1+2联合不动产:降与涨 房地产市场与政策的博弈_联合不动产,房地产,市场-中国建材网资讯中心


今年2月份,国务院发布史上最严厉的《国八条》房地产调控措施,明确要求各地方政府在一季度前向社会公布当地房价调控目标。筛砂机    链条输送机离这一大限还有一周,全国目大型圆振动筛前只有近40个城市公布了自己今年的房价调控目标。而已公布的调圆锥机控目标中未见降字,绝大多数城市将当地的房价涨幅定在10%左板链式输送机右。下表是部分城市调控目标详览。

  部分城市的调控目标    尽管距离国务院公布的最后期限只有4天,但京、沪、广、深这类昔日房价几度飙升的一线城市,对调控目标尚秘而不宣。    反观2010年,在中国房地产市场步入调控时代后,历次国务院的调控政策出台时,一线城市都是最先跟进地方细则的排头兵。但是从目前形势来看,房价跌还是涨并不是政策说的算。    房价涨?房价泡沫的破裂将危及中国的金融安全、经济安全和国家安定。这已经似乎成为了大家的共识。涨无可涨!    房价跌?房地产作为支柱产业的地位既不是一日形成的,也不可能一日消亡。发展历程社会有目共睹。跌无可跌!    有数据显示:国内房地可比拟的巨大优势。且不说中国房地产与银行的信贷关联以及与地方政府的财政关联,从国民经济的角度看,房价大幅下降,必然导致房地产业及其关联产业的萎缩,就业受到影响。虽然目前国内新能源、新材料、节能环保等六大新兴产业正在形成新的动能,但在短期内要代替房地产是不可能的。经济结构调整不可能一蹴而就。    这是一道历史的命题,最后的房地产市场与政策怎样协调是一项很重要的任务。政府不能完全采用硬指标来衡量,地方政府如果四齿辊破碎机不能按照中央政府的方针贯彻,同样无济于事。    1+2联合不动产经纪有破碎筛分限公司市场部经理彭团结认为:市场需要缓冲,政策希望速效,这是一对矛盾体。目前,解决这一对矛盾是政府最重要的日程。强制性不是最好的办法,就像处于成长期的孩子是极其叛逆的,政府引导的作用将远远大于硬性压制。    我们要看到的是市场的健康稳定工业输送带发展,而不是在压抑下的畸形发展。市场转变是一个过程,而不是一个状态,因此房价下降也不是一日两日的事,而是长期的目标单齿辊破碎机。希望早日实振网筛现人民少有所居,老有所养的目标。

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